Продажа коммерческой недвижимости

YULIYA04
Постоянная ссылка #

Вдвоём с супругом владеем коммерческой недвижимостью и земельным участком под ней более 10 лет. При этом супруга ИП на УСНУ 6%, а я нет. Недвижимость супруга сдавала в аренду за нас обоих и уплачивала 6% с дохода все эти годы. Какие налоги нужно будет уплатить нам при продаже имущества? Стоит ли закрыть ИП перед сделкой или наоборот не выгодно?

Сергей экономист
Постоянная ссылка #

Если она останется ИП на УСН, то платить Вам придется УСН. Если она снимется с учета и только после этого будет продавать, то нужно будет платить НДФЛ. С 2019 года на имущество предпринимателей распространяется возможность не платить налог по недвижимости бывшей в собственности более 5 лет согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ.

YULIYA04
Постоянная ссылка #

Спасибо, а нас не заставят по отдельности платить каждого по своей системе? Мужа НДФЛ, я меня УСН?

Сергей экономист
Постоянная ссылка #

YULIYA04 затрудняюсь ответить, но если до этого платили УСН за двоих и вопросов не было, маловероятно, что они возникнут сейчас.

Создайте новый комментарий в теме
Прикрепить файл
?
Получить e-mail уведомление об ответе
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение