Здравствуйте, подскажите пожалуйста как лучше сделать в такой ситуации: физлицо купило земельный участок и через год продало его за ту же сумму. В связи с тем что дохода от продажи не возникло налоговую декларацию не подавали (насколько я помню подаем декларацию только если есть доход). Сейчас в октябре 2024 получили по почте акт налоговой проверки с требованием уплатить налог исходя из того что вся сумма продажи является доходом !!! В расчетах налоговая применила в качестве расходной базы стандартный налоговый вычет в 1 млн рублей вместо вычета фактической суммы покупки. И конечно еще начислила штраф. Какие действия предпринять чтобы произошел перерасчет доходы минус фактические расходы (сумма покупки), а не доходы минус стандартный налоговый вычет ? Заранее Благодарю за ответы.
Перерасчет излишне начисленного налога на доходы ФЛ
Свяжитесь с налоговой уточните, как можно предоставить им документы, подтверждающие понесенные Вами расходы. Возможно, придется обратиться в вышестоящий налоговый орган и все же подать декларацию с документами о потраченных суммах.
Добрый день!
Декларацию не подают, если доход меньше вычета (250 000 или 1 млн). Если же налога к уплате нет, то декларацию подавать всё равно надо.
Вы получили акт налоговой проверки, на который вы можете написать возражения. Вот и напишите, приложив необходимые документы.
Добрый день.
Если доход от продажи земельного участка превышает 1 млн руб, его необходимо задекларировать путём подачи декларации по форме 3-НДФЛ с приложением:
- копии договора покупки,
- копии договора продажи,
- документов, подтверждающих расчёты по этим договорам (копии расписки, если расчёт был наличными, или платёжного поручения, если был безналичный расчёт).
Писать возражения нет необходимости, они в этом случае не помогут - действия МИФНС правомерны.
После подачи 3-НДФЛ доначисленный НДФЛ и пени будут аннулированы, но не забудьте уплатить штраф за не своевременную подачу 3-НДФЛ 1 тыс руб - он не отменяется.