Неиспользованный имущественный вычет по приобретению квартиры в 2021г.

Лисичка
Постоянная ссылка #

Добрый день!

В 2003 году купила квартиру за 500000 рублей и в течении трех лет возместила имущественный налоговый вычет в сумме 65000 рублей. В 2017 году продали квартиру.В 2020г купили квартиру в новостройке ввод август 2021г. У меня вопрос можно ли мне будет возместить разницу имущественного вычета 260000 - 65000 =195000 .Ходила в свою налоговую на личную консультацию сказали можно,очень хочу узнать ваше мнение. 

С уважением Валентина 

Сергей экономист
Постоянная ссылка #


Лисичка, как я понимаю, вы будете фактически использовать ввычет по объекту права на собственность по которому у Вас уже нет, то есть по той от 2003 года. Если собственник полностью не воспользовался имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, независимо от того, что в эти периоды квартира уже не находилась в собственности налогоплательщика, получающего налоговый имущественный вычет (письмо Минфина России в письме от 18.02.2009 N 03-04-05-01/66). Аналогичная позиция была подтверждена позднее в Письме ФНС России от 08.10.2012 № ЕД-4-3/16925@.

Лисичка
Постоянная ссылка #

Добрый день!

Объясните пожалуйста В настоящее время действует вычет по приобретении недвижимости 2000000 руб в сумме 260000руб. По законодательству 2003г вычет был 600000 руб ,я его использовала купила квартиру  в 2003 г за 500000 руб вычет закрыла за 3 года в сумме 65000 руб.В настоящее время  вычет действует 2000000 руб ,а я воспользовалась вычетом в 500000 руб. На меня что не распространяется предел нового вычета. Я могу купить  вторую квартиру ?

Сергей экономист
Постоянная ссылка #

Лисичка нет указанная Вами возможность по переносу вычета на второй объект действует с 2014 года, вы воспользовались вычетом до этого срока. Следовательно для вас действуют нормы законодательства до 2014 года в отношении имущественного вычета. Лимит в 2 000 000 руб. вы уже применить н еможете. Я говорил о ситуации, когда бы вы "недобрали" вычет по первой квартире, но судя п овсему, вы его выбрали полностью. Воспользоваться им по второй квартире приобретенной в 2020 году права у Вас нет.

Создайте новый комментарий в теме
Прикрепить файл
?
Получить e-mail уведомление об ответе
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение