Как рассчитывается налог на квартиру?
для определения налоговой ставки берут полную кадастровую стоимость?или кадастровую стоимость с учётом вычета 20 кв м?
полная кадастровая стоимость квартиры чуть больше 11 млн. И ставка 0,15
а кадастровая стоимость с учётом вычета 20 кв м= Чуть больше 7 миллионов,ставка должна быть 0,1
так по какой стоимости нужно считать налог
|
Исходные данные |
Пример № 1 (квартира) |
Пример № 2 (квартира) |
|
Кадастровая стоимость, руб. |
13 005 917,10 |
8 279499,38 |
|
Ставка налога |
0,15 % |
0,1% |
|
Площадь объекта, м2 |
101,8 |
58,9 |
|
Сумма налога за 2014 год, исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости, руб. |
9 840 |
7 958 |
|
Вычет |
2 555 190,00 (13 005 917,10/101,8 х 20 м2) |
2 811 375,00 (8 279 499,38/58,9 х 20 м2) |
|
Налоговая база, руб. |
10 450 727,10 (13005917,10 - 2 555 190,00) |
5 468 124,38 (8279499,38 - 2 811 375,00) |
|
Сумма налога, исчисленная от кадастровой стоимости |
15 676 (10 450 727,10 х 0, 15%) |
5 468 (5 468 124,38 х 0,1%) |
|
Сумма налога к уплате за 2015 год, руб. |
11 007 ((15 676 – 9 840) х 0,2 + 9 840)) |
5 468 |
Надежда2288, я привела для Вас пример расчёта, чтобы было понятнее по цифрам. Налоговый вычет составляет 20м2 по квартире. Это вычет уменьшает налоговую базу.
Кроме того, у нас на сайте есть статья на эту тему
https://nalog-nalog.ru/spravochnaya_informaciya/kak_rasschitat_nalog_na_imuwestvo_fizicheskih_lic/