Здравствуйте. Я нерезидент РФ. белорус. Продал аппартаменты в Испании. Им более 5-ти лет. Хочу перечислить деньги за недвижимость на свой счет в Российском банке в валюте ( евро ). Могут ли возникнуть ко мне вопросы у налоговой инспекции в России? Нужно ли подавать декларацию ? Я не живу в России, просто хочу хранить деньги в Российском банке и пользоваться ими. По белорусским законам эта продажа налогом в Беларуси не облагается ( одна сделка раз в 5 лет). Заранее благодарен за ответ или совет.
или
Задать вопрос
налог для нерезидента на продажу недвижимости за пределами рф
Вопросы могут возникнуть. И у банка российского тоже.
Я бы советовала не морочить голову ни себе, ни ФНС РФ. Получить оплату на счет в Беларуси, а потом, если надо эти деньги в России, перевести со своего счета в Беларуси на свой счет в России. К такой операции вопросов быть не должно.
То есть нет никакой логики, деньги заработанные полученные не в России, если их перечисляет иностранный банк они абсолютно проверенные чистые, это можно подтвердить документально. Как же в таком случае сделать хоть какие-то инвестиции в вашу страну? Если даже нельзя перевести деньги за проданный дом на ваш российский счёт напрямую, и какая разница Я белорус или ирландец или голландец или норвежец. Я именно не хочу их переводить через Беларусь потому что не вижу надёжности сегодняшней системе и ситуации
Вы мне эти вопросы задаете? )))
Я российских законов не пишу ))
Я вам говорю, как на мой взгляд можно сделать, не имея проблем с контролерами ни в России, ни в Беларуси.
Перевести как вы хотите можно. Но вопросы от российской ФНС и валютного контроля банка будут с большой вероятностью. И показывать им документы, и объяснять ситуацию, скорее всего в такм случае придется.
Согласно ст. 209 НК РФ нерезиденты Российской Федерации уплачивают налог с дохода в бюджет Российской Федерации, полученный от источников в Российской Федерации. Таким образом, нерезиденты не являются налогоплательщиками в Российской Федерации в части дохода, полученного за пределами Российской Федерации.
Могут ли возникнуть ко мне вопросы у налоговой инспекции в России? Могут. Это же налоговая. Если все документы по сделке у вас в порядке, то боятся нечего.
Нужно ли подавать декларацию ? Нет.
Доброе утро.
ОксанаC, статья 209 НК РФ в этом случае приведена не по делу, в ней речь идёт о другом.
Доход получен не от источника в Российской Федерации, а от продажи недвижимости за её пределами - в Испании. zmiter24 в этом случае не является налогоплательщиком в Российской Федерации. Доход от продажи аппартаментов в Испании облагается или не облагается по законам Испании.
Согласно валютному законодательству РФ денежные средства от продажи недвижимости гражданином РФ (налоговым резидентом РФ) не разрешены к зачислению на счет в банке за рубежом (в Испании), они могут быть зачислены только на счет в уполномоченном банке в РФ (ч. 3 ст. 14 и ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле").
zmiter24, изучайте валютное законодательство Белоруссии. Ответ на ваш вопрос, скорее всего, есть там. Возможно, что валюту от продажи нельзя будет перевести напрямую на банковский счёт в РФ.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение