Земельный участок общедолевой собственности ( 50/50) , частные лица, целевое использование ( рекреация ) , повысили кадастровую стоимость в 25 раз , по суду снизили стоимость и провели межевание участка 50/50 , стоимость кадастровая опять стала высокой и изменился налог с 0,3 % на 1,5 % . Правомерны ли действия Росреестра и налоговой службы ?
или
Задать вопрос
Кадастровая стоимость после межевания земельного участка
Есть основание для изменения кадастровой стоимости при изменении его характеристик. Согласно ст. 8 Закона о регистрации недвижимости:
"2. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений."
То есть межевание и разделение - изменение характеристик - как основание для пересмотра кадастровой стоимости.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение