Приветтствую, господа.
Работаю неофициально, получаю доход около 100т.р. ежемесячно на карту.
В 2022 получил недвижимость в наследство от близкого родтвенника, продал её, купил другую недвижимость.
В 2023 году буду подавать декларацию 3НДФЛ для оплаты налога с продажи.
Возникает вопрос, стоит ли подавать на имущественный вычет от покупки недвижимости, при моих неофициальных доходах?
Примечание: При продаже и покупке недвижимости в один календарный год можно получить вычет от покупки за счет НДФЛа оплаченного с продажи недвижимости.
или
Задать вопрос
Имущественный вычет9
Вы сами ответили на свой вопрос: "Примечание: При продаже и покупке недвижимости в один календарный год можно получить вычет от покупки за счет НДФЛа оплаченного с продажи недвижимости."
Вопрос заключается в том, стоит ли брать данный вычет с точки зрения моей налоговой безопасности при неофициальных доходах?
versus13 - что криминального в вычете с суммы официальной части дохода?
При заявлении на вычет инициируется камеральная проверка и не факт что автоматизированная, а у меня недакларируемый доход по 100 т руб/мес
Каким образом в ходе камеральной проверки это обнаружится по Вашему?
После подачи заявления на вычет начнется камеральная проверка в автоматизированном режиме. Из-за достаточно не маленького ежемесячного незадекларированного дохода 100т.р. есть вероятность что потребуется ручная камеральная проверка. Таким образом налоговый инспектор может обнаружит что имеются определенные поступления денежных средств, при этом поступления с которых оплачивается НДФЛ отсутсвуют.
versus13 маловероятно, у Вас поступления от продажи недвижимости прошли, это объяснимо будет. Вы же на вычет подаете только суммы налога уплаченные, если Вы налог не платили, то и к вычету Вы подать ничего не сможете.
Просто если у Вас уплаченного налога нет, не совсем понятно что Вы к вычету собрались подавать? Что возвращать то?
Сергей, вы не думаете что запросив вычет я не триггерну ФНС на вопрос: "Откуда вам приходят 100т.р. ежемесячно?"
versus13 если есть доходы с которых вы ОФИЦИАЛЬНО платите 13%, не вижу проблем. С учетом того, что вы еще и доходы получили от квартиры проданной в наследство.
И не важно что в моей налоговой истории НДФЛ вообще не платится уже несколько лет?
Законное право то я имею. Есть беспокойство что при заявлении этого права на вычет меня проверят и обнаружат нехорошие вещи.
versus13 Вы чего хотите-то, чтобы я снял тревожность или как Ванга написал "зуб даю")))Маловероятно, что Вами заинтересуются, но 100 % Вам никто не скажет. Внешне думаю, все будет выгляядеть так как будто вы пытаетесь минимизировать НДФЛ от продажи квартирыю
PS
Работатйте честно, как самозанятый зарегистрируйтесь и спите спокойно. Это ж инфаркт можно получить))))
Я хочу чтобы эксперты "пованговали" и высказали своё мнение) Дальше, на основе этой информации, буду принимать решение.
При камеральной проверке декларации 3-НДФЛ запрос по движению денежных средств по банковским картам не делается. Иначе у нас бы срок камеральной проверки был бы не 3 месяца, а год. Это ж сколько проверять надо. И времени проверяющим потратить.
Поэтому считаю подачу 3-НДФЛ с вычетом в данном случае, как и Сергей, абсолютно законной. При этом вероятность того, что будут проверять Ваши карты крайне мала.
Вероятность того, что Вашу карту проверят будет выше, если 100 тыс. руб превратятся в 600 тыс. руб., которые вы при этом будете снимать одной суммой, а также, если ваш клиент (один из клиентов), которые вам платят эти 100 тыс. руб. будут недовольны вашей работой и напишут на вас жалобу в налоговую. Вот тут избежать проверки будет невозможно. Все запросят, все посмотрят, зададут вопросы и доначисления по полной программе сделают. Приравняют все это дело к предпринимательской деятельности на общем режиме: НДФЛ, НДС и т.д.
Так что вы не того боитесь. Бойтесь работать с неблагонадежными клиентами и не косячьте в работе. И будет вам счастье. А лучше зарегистрируйтесь в качестве того же самозанятого и платите налоги. Это, пожалуй сейчас самый безопасный вариант.
Поддержу коллег. Вряд ли вами заинтересуются как злостным неплательщиком НДФЛ после декларации дохода от продажи и покупки нового жилья, если сумма покупки не слишком отличается от суммы продажи. Тут вам ничего не грозит.
А вот если вы, не имея никакого дохода кроме наследства, продали квартиру за миллион, и купили после этого за 10 миллионов, тут, конечно, могут вопросы возникнуть у налоговой.
Но, не волнуйтесь по поводу 3-НДФЛ. Если вашей такой покупкой заинтересуются, то и без декларации под вас покопают, все манипуляции с недвижимостью налоговая видит без наших деклараций.
Так что пользуйтесь своим правом на вычет без колебаний.
Что касается ваших неофициальных доходов, то коллеги, считаю, тоже дали вам правильный совет. Жить, уплатив налоги намного спокойнее, чем на пороховой бочке. Думать каждый день, что одно неверное движение приведет к налоговой проверке и соответствующим последствиям - тяжелая нагрузка на нервную систему. Только вам решать как поступать в таком случае. Заплатить от 4 до 6 тысяч ежемесячно государству, или продолжать расчитывать каждое свое действие с заработанными деньгами, чтобы не попасть под прицел какого-либо ведомства.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение