Здравствуйте.
1-куплена и полностью оплачена квартира по ДДУ в августе 2018 г. г. у меня это единственная квартира, срок владения 3 года? По истечении 3 лет НДФЛ с продажи не плачу?
2- минимальный предельный срок владения равен 3-м годам. Начинается с даты полной оплаты по ДДУ. По истечению, можно продавать без налогов, верно?
3- Имеется доля в кв 31.8 (кв.м.). У меня Доля владения: 7/48. Это при продаже учитывается как квартира не единственная?
Здравствуйте, априори. Вы все верно указали в п.1 и 2, но наличие у вас доли в другом объекте недвижимости, не дает вам воспользоваться льготой по прошествии трех лет с момента выплаты по договору ДДУ. Даже если у вас была бы 1/1000 доля микроскопической комнаты в коммуналке, это считается, что жилье не единственное.
В учет не беруться только квартиры или другие доли недвижимости, приобретенные за 90 дней до продажи объекта. Тогда срок в три года сработает и налог платить не нужно будет.