документы, необходимые для получения налогового вычета на покупку квартиры

Квартира куплена в 2020 г.  В феврале 2022 г. поданы документы на налоговый вычет :  1. выписка ЕГРН, 2. ДКП (форма рассчета - аккредитив),   ДКП включает в себя приемо-передаточный акт,  3. Мемориальный ордер об открытии аккредитива Сбербанка, 4. 2-НДФЛ, 5. 3-НДФЛ.    Получен отказ. Из ответа ИФНС однозначно не понятно по какой причине. Вопрос -  является ли мемориальный ордер свидетельством оплаты объекта или необхожима расписка продавца ? Если "да",  в какой статье НК РФ это отражено?  Спасибо!

Подпункт 6, п.3 ст 220 НК РФ

"...

-документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);

..."

 Что касается мемориального ордера, то это внутренний документ Банка. Использование мемориального ордера в качестве расчетного документа не допускается.