Обеспечительный платеж по аренде недвижимого имущества

Наталья Гацко
Постоянная ссылка #

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, такой вопрос:

Мы (арендодатель) сдали недвижимость в аренду по краткосрочному договору на 11 мес. Предприятие арендатор, согласно договора, внес обеспечительный платеж, который согласно договора будет зачтен за 2 последние месяца аренды. Сейчас идут переговоры и готовится долгосрочный договор аренды на 5 лет. Арендатор просит не перечислять обеспечительный платёж, а перенести его с прошлого краткосрочного договора, обязуясь платить аренду за 2 последние месяца по краткосрочному договору. Скажите, пожалуйста, возможен ли такой вариант по новому ФСБУ 25/2018. Нас такой вариант полностью устраивает. Если такой вариант не противоречит бухгалтерскому законодательству, то получается Арендатор должен написать нам письмо, о другом назначении платежа?  И как это провести? Но как на это будет выглядеть со стороны бухгалтерского законодательства.  Заранее благодарим за ответ!

Сергей экономист
Постоянная ссылка #

ФСБУ 25/2018 никак не регулирует процесс переоформления задолженности. В данном случае обеспечительный платеж - задолженность Вас перед арендатором. Предположу,что  письма будет недостаточно, нужно будет включить соотвествующее положение о переводе задолженности на новый договор в старый договор.

Либо проще всего, вы возвращаете платеж и арендатор перечисляет его в качестве обеспчительной меры по новому договору. Так будет проще для всех и меньше мороки с документами.

Создайте новый комментарий в теме
Прикрепить файл
?
Получить e-mail уведомление об ответе
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение