1. Есть две точки зрения, обе озвучены Сергеем. Наименее рисковый вариант: аванс - доход, подлежащий налогообложению.
Почему вы не хотите воспользоваться возможностью внесения задатка? Задаток - 100% не является доходом.
2. Может я не очень понимаю вашу ситуацию, но не вижу причин включать в доход покупателя скидку на сумму полученных продавцом дивидендов. Правда я и причин делать скидку не вижу), но это дело сторон договора.
Вы можете доп.соглашением просто изменить первоначальную цену. Тогда доход продавца - стоимость акций по доп.соглашению, у покупателя никаких доходов, только расходы).
Как вариант, заключить предварительный договор, по которому будет внесен задаток, а в ДКП, если сделка состоится, прописать окончательную стоимость с учетом всех скидок и надбавок.
Что будет происходить в ситуации. когда сумма дивидендов будет равна или превысит сумму сделки: цена акций снижается до 0 + покупатель получает разницу между ценой продажи и дивидендами или продавец получает от покупателя стоимость по ДКП, но возвращает разницу между дивидендами и стоимостью?