Anilia,
по вопросу 1 - все зависит от цели указания этой стоимости.
В общем случае обесценение -это Ваша личная оценка (Вашей компании) способности генерировать экономические выгоды лично для Вашей компании. С этой позиции обесценение в Вашем учете не имеет никакого отношения к договорным условиям (если что-то иное не указано в Вашем договоре - если указано, то не очень понятно - зачем).
по вопросу 2 - если ОС обесценено, то для этого случая ФСБУ 6 не содержит описания, как считать дальше амортизации, но ввиду наличия общей ссылки на МСФО 36 представляется, что после обесценения суммы амортизации должны распределять пересмотренную балансовую стоимость за вычетом его ликвидационной стоимости на оставшийся срок его полезного использования п. 63 МСФО (IAS) 36.
Это вполне логично и отражает общий смысл обесценения - если ОС обесценилось, то амортизироваться должна
необесцененная его часть.
Что касается договорных отношений - ответ тот же, что и по п.1 - никакой законодательной связи арендной платы и обесценения нет, если только Вы сами ее не придумали в своих договорных отношениях.
Если Вы говорите, что применяется затратный метод, но и считать ар. плату Вам логично от реальных затрат на приобретение, а не от "мифического" обесценения.