Здравствуйте! Для полноценного ответа нужно несколько уточнений: - не было ли брачного контракта, - не было ли соглашения о разделе имущества, - при каких условиях суд определил имущество в собственность только супруге (мировое, учет индивидуальных вложений, наличие иного имущества); когда началось строительство дома?.
В таком виде, как вопрос задан общий ответ такой: с момента приобретения имущество находилось в общей собственности супругов, т.е. 1/2 принадлежала ей с начала владения, неважно на кого оформлен. Налоговая база при продаже - 1/2 от вырученной с продажи суммы.