Aist, соглашения об избежании тут ни при чем. Если собственник остается гражданином России.
Тут надо хитрее действовать. Оформиться в России как ИП , сразу перевести его на УСН "доходы" и спокойно платить 6% вместо 30%. Вполне себе компенсирует расходы на аренду.
Кстати, если вы потом решите продать эту же квартиру - тоже можете сделать это как ИП :) И заплатить 6% вместо 30%.
По этому поводу было недавно несколько нашумевших судебных разбирательств. Когда ИП насчитывали УСН 6% при продаже личного имущества. На том основании, что оно имело какое-то касательство к предпринимательской деятельности. И суды вплоть до Верховного сказали - да! налоговая права! Значит и вы будете правы, если покумекаете заранее и используете шанс. И заплатите 6%
или
Задать вопрос
Aist, соглашения об избежании тут ни при чем. Если собственник остается гражданином России. Тут...
Вопрос по теме НДФЛ для нерезидентов
Очень даже интересует, тем более, что вычеты применять низя.
Ну, вот вам первый тайный путь, постом выше :)
Никаких ограничений по регистрации ИП и выбору режима налогообложения для него нет для нерезидентов.
Никаких ограничений по регистрации ИП и выбору режима налогообложения для него нет для нерезидентов.
Блин, а вот сразу то и не додумаешься, будешь налоговой бояться, которая со своими хитрыми замашками все враз раскроет))).
Ну, Викусь... Если собираетесь распорядиться имуществом не на 5 копеек - надо же предварительно подумать... Подготовку провести. Спросить у умных людей :)
Все лучше, чем сначала продать быстро-быстро, а потом плакаться по этим 30%!
Все лучше, чем сначала продать быстро-быстро, а потом плакаться по этим 30%!
Второе - договориться с подходящим родственником (мамы-папы, братья-сестры, дети, супруги), имеющим право на 13% и вычеты. Подарить квартиру, чтоб он ее потом продал и "подарил" вам деньги. Вторую часть плана можно не афишировать :)
Тут кому как с родней повезло :)
Тут кому как с родней повезло :)
Угу, это смотря какие родственники, а то останешься и без квартиры и денег, если вдруг они передумают))))
Ну а самый лучший вариант, конечно, это пожить на Родине до того момента, как статус налогового резидента самовосстановится. И тогда продавать.
Из 12 месяцев, предшествующих дате получения денег по сделке, надо провести в РФ 183 дня. Не так уж и много, если дело того стоит :)
Из 12 месяцев, предшествующих дате получения денег по сделке, надо провести в РФ 183 дня. Не так уж и много, если дело того стоит :)
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение