Elena-Ush, ответить вам однозначно сложно, но я попытаюсь. Два этих события: приобретение жилья и продажа унаследованной квартиры не связаны между собой никак. Это два отдельных события, которые оба найдут отражение в вашей декларации 3-НДФЛ, и встретятся там.
Вы заявите вычет по приобретенной квартире в одном разделе декларации и заявите налогооблагаемый доход в другом разделе. Конечно, налог к уплате будет компенсироваться вычетами, но вот "кто-кого" без цифр мы вам не ответим.