Здравствуйте, помогите пожалуйста понять закон или может быть из практики принятия налоговых решений уже есть информация.
Семья: я, муж, 2 детей.
№ 1. 2 ком квартира 48,6кв.м. по 1/3доли у меня и 2 детей.- не продаем
№ 2. 1 ком квартира 33 кв.м. по 1/4 доли у всех (я, муж, 2 детей) 3 г в собственности. - продаем
№ 3. планируем купить квартиру 50 кв. м на деньги с продажи квартиры №2
Будет ли налог с продажи квартиры №2?
Будет, так как нарушаете требования п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ у Вас в совокупности есть более 50% доли на иное жилое помещение на момент продажи. Можете применит ь вычет в сумме расходов на приобретение квартиры № 2 или в фиксировнаной сумме в 1 000 000 руб.
В этом и вопрос, все по разному говорят, но там же пишется 50% в жилье если только большей по площади, чем покупается
"если в собственности налогоплательщика, а также членов его семьи находится иное жилое помещение общей площадью большей, чем приобретенное жилое помещение, то совокупная доля налогоплательщика, а также членов его семьи в праве собственности на это иное жилое помещение не должна превышать 50%."