Оплатить можете, а что получите в подтверждении оплаты? Чек Вам "физик" не выпишет. Расписку будете брать?
Что мешает без выручки с расчетного счета оплатить, если туда вносятся деньги?
Тем более, платёж за аренду подразумевает регулярный (это я уже про аренду земельного участка и помещения)
Или Вы хотите уйти от уплаты НДФЛ?