Вас, наверное, интересует база по налогу на имущество (така тема ветки)?
Не видела пока разъяснений по этому поводу (возможно, в ближайшее время появятся).
Как-либо однозначно ответить не смогу.
Да, у Вас поэтапные работы. Согласно п.18 Стандарта: "Если до завершения капвложений в целом организация начинает использовать какую-то ее часть, то эта часть признается самостоятельным объектом основных средств".