Добрый день! Хотим продать квартиру в собственности 2 года, квартира зарегистрирована на мужа (но совместное имущество) Имеем 2 детей, второй ребёнок рождён после 01 января .2018 года. Но я и старший ребёнок имеем недвижимость по 1/2 доли в общем количестве 44 м2. (Приобретена до брака). Хотим продать квартиру сейчас 59 кВ.м и купить 56 кВ.м но в новом доме с ремонтом (кадастровая стоимость будет выше). Имеем ли мы право воспользоваться преимуществом для семей с детьми в данной ситуации??
или
Задать вопрос
Хотим продать квартиру в собственности 2 года, квартира зарегистрирована на мужа (но совместное...
Вопрос по теме Налог с продаж квартиры в собственности менее 5 лет
Хотела добавить к комментарию: можем ли мы воспользоваться преимуществом семей с детьми и не платить налог с прода
К сожалению, Вами не выполняестя вот это условие п.1 ст. 217.1 НК РФ:
общая площадь приобретенного жилого помещения (общая площадь жилого помещения, указанная в полностью оплаченном договоре участия в долевом строительстве (договоре инвестирования долевого строительства или другом договоре, связанном с долевым строительством), договоре об участии в жилищно-строительном кооперативе) или его кадастровая стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи, указанных в абзаце втором настоящего пункта, превышает соответственно общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи, указанных в абзаце втором настоящего пункта;
В остальном, вы критериям освобождения от налога при продаже независимо от срока нахождениявсобственности соотвествуете.
Сергей, кадастровая стоимость купленного жилья по заданному вопросу выше, хоть и площадь меньше продаваемого. Мне кажется, что условие выполняется.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение