ЮрийВасильевич, тяжело, конечно, сказать зачем налоговой корректировка понадобилась. Видимо, в самом деле что-то у них не подтянулось. В принципе, вы могли бы ничего не подавать, ни налогов, ни штрафов бы не было, т.к. укладываетесь в стандартный имущественный вычет.
Но, уверяю вас, вам ничего не грозит. Ни с какой стороны. Да, кадастровая стоимость (общая) превышает сумму продажи, но не занижена. То есть больше, чем 70 % от кадастра.
817833+381617=1199450 70%=839615. И по каждому отдельному объекту это условие тоже выполнено.
Считаю, без всякой опаски делайте корректировку под №1, указывайте в ней стандартный вычет в 1 миллион рублей и звоните инспектору.