Добрый день. Вопрос такой: Организация ООО на УСНО сдала по договору долгосрочной аренды помещение, находящееся у неё в собственности. По договору аренды предусмотрен обеспечительный платеж в размере двух месячных арендных плат. По условию договора при согласовании с арендатором обеспечительный платеж может быть возвращен после расторжения договора или зачтен в качестве оплаты за последние месяца аренды. Обеспечительный платеж в этом случае не попадает в налоговую базу по УСНО. Арендодатель потратил обеспечительный платёж на свои собственные нужды. Несет ли этот факт налоговые последствия для арендодателя?
или
Задать вопрос
Вопрос такой: Организация ООО на УСНО сдала по договору долгосрочной аренды помещение, находящееся...
Добрый день!
Обеспечительный платеж – это не количество определенных купюр, а некая гарантия, обязательство. То есть, получив налом в кассу или же на расчетный счет обеспечительный платеж, вы совершенно не должны вернуть в оговоренном случае те же самые купюры или держать на расчетнике в неприкосновенности сумму обеспечительного платежа. На данный момент вы можете распоряжаться этими деньгами, но в нужный момент должны вернуть эту сумму арендатору ну или зачесть ее в счет уплаты, в зависимости от условий договора. Возвращаемая сумма может взяться из вашей выручки, а не непосредственно из тех денег, которые вам перевели в качестве обеспечительного платежа.
То есть никаких особенных налоговых обязательств у вас не появляется. Если, конечно, я верно истолковала ваш вопрос.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение