Что является объектом налогообложения по налогу на имущество? Как правильно определить базу для...

Добрый день! Да, действительно для плательщиков единого сельскохозяйственного налога в 2018 году не предусмотрено освобождение от уплаты налога на имущество. Плательщики ЕСХН будут продолжать пользоваться освобождением от налога на имущество только в отношении имущества, используемого при производстве сельскохозяйственной продукции, первичной и последующей (промышленной) переработке и реализации этой продукции, а также при оказании услуг сельскохозяйственными товаропроизводителями (п. 3 ст. 346.1 НК РФ). Соответственно, все остальное имущество, приравненное к ОС (его используют для получения экономической выгоды в производственной или управленческой деятельности, планируют использовать более 1 года), которое числится на балансе на счете 01 за минусом амортизации попадает под налоговую базу. Также в базу для налогообложения включаются данные сч. 03. Для некоторый видов имущества применяются льготы, см. ст. 381 НК РФ, например, для движимого имущества, принятого к учету позже 01 января 2013 г. Надо разграничить также имущество, которое облагается налогом по среднегодовой стоимости и по кадастровой стоимости (некоторое недвижимое имущество). По кадастровой стоимости рассчитываются в основном недвижимые объекты административного и торгового значения. Региональный власти определяют список таких объектов. В основном же налог на имущество рассчитывается исходя из среднегодовой стоимости имущества. Для расчета авансовых платежей за 1 квартал надо к остаточной стоимости (сч. 01 + сч. 03 – сч.02) на 1 января + остаточную стоимость на 1 февраля + на 1 марта + на 1 апреля, и уже эту сумму разделить на 4. Это налоговая база для расчета авансового платежа за 1 квартал, ее следует умножить на применяемую в регионе ставку (мах – 2,2) и разделить опять на 4. Получившаяся сумма и является авансовым платежом за 1 квартал. За полугодие: складываем остаточную стоимость на 1 число месяцев с января по июль, делим соответственно на 7, получаем налоговую базу за полугодие. Ее умножаем на ставку и делим на 4. Это авансовый платеж за полугодие. Далее идет 9 месяцев: вычисляем налоговую базу, складывая остаточную стоимость имущества на 1 число всех месяцев с 1 января по 1 октября и делим на 10. Налоговую базу за 9 месяцев умножаем на ставку и делим опять на 4. Платим в бюджет эту ссу как аванс за 9 месяцев. И далее надо рассчитать годовой платеж. Для этого суммируется остаточная стоимость имущества на 1 число всех месяцев идущих в течение года с 1 января по 1 декабря и плюс остаточная стоимость на 31 декабря отчетного года. Эта цифра делится на 13. Результат умножается на ставку налога на имущество. Это годовой платеж, из которого надо вычесть авансовые платежи и получим итоговый годовой платеж.
Если же есть имущество, которое рассчитывается по кадастровой стоимости, здесь применяется формула: сумма налога за год = кадастровая стоимость х налоговая ставка х число месяцев владения им / 12 месяцев. Кадастровую стоимость можно узнать в Росреестре. Если в регионе уплачивают квартальные платежи, делите сумму на 4 и платите по квартально.