Добрый день! Сдаю 1 апартамент (нежилое помещение) в Москве 1-му физлицу по договору. Физлицо перечисляет арендную плату по реквизитам счета ИП.
1) Надо ли заводить ККТ?
2) Есть ли условно-бесплатные варианты выдавать чеки?
3) Как заявить предыдущие оплаты без чеков в налоговую?
или
Задать вопрос
Сдаю 1 апартамент (нежилое помещение) в Москве 1-му физлицу по договору. Физлицо перечисляет...
Вопрос по теме Касса при сдаче в аренду апартамента физлицу
1) да.
2) Нет, виртуальные кассы есть для безнала, это недорого, но не бесплатно;
3. Чеками коррекции задним числом, иначе никак.
ИП какую СНО применяет?
Можно получать оплату не как ИП, а как физическое лицо и уплачивать НДФЛ по ставке 13%. В этом случае не требуется ККТ и регистрация в качестве ИП.
Кроме того, доходы можно уменьшить на расходы на содержание помещения (ЖКХ, клининг, ...) и уплачивать НДФЛ только с разницы.
Просчитайте, возможно, что такой вариант будет более выгодным.
физлицо не может же сдавать нежилое помещение
Это запрещено законом? Каким? Можете подсказать?
Законом не запрещено.
Но сдача в аренду нежилого помещения физ.лицом может быть переквалифицирован в предпринимательскую деятельность. В этом случае помимо НДФЛ придется заплатить еще и НДС.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение