Здравствуйте, планируем продать квартиру, доли в которой распределены следующим образом: мама 1/2 - срок владения более 5 лет, и по 1/4 у детей - право зарегистрированно в августе 2024 года. Будут ли облагаться налогом детсике доли при продаже, если на вырученные средства, равные стоимости детских долей, взамен проданной квартиры детям приобретается другая квартиры равназначная их долям?
или
Задать вопрос
Планируем продать квартиру, доли в которой распределены следующим образом: мама 1/2 - срок владения...
Вопрос по теме Налог с продажи квартиры (детские доли)
Мат.капитал использовали на квартиру, которую планируете продавать
До этого же имущественным вычетом на покупуку дети не пользовались? Только за счет этого можно покрыть доход от продажи. Далее есть вычет в размере 1 000 000 руб., либо в сумме затрат на покупку. Суммы маткапитала нельзя учесть в расходах на приобретение.
Мат капитал не использовался во время приобретения квартиры. настоящая квартира получена путем наследования, доли детям выделены согласно обязательству, в виду продажи предыдущей квартиры, приобретенной с привлечением субсидии согласно прамме "Молодая семья"
Прочитала, что в силу пункта 2.1 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации если доход от продажи доли в праве собственности на жилое помещение, полученный налогоплательщиком, освобождается от налогообложения (ваш случай - более 5 лет) на основании настоящего пункта, доходы от продажи долей в таком жилом помещении, полученные его детьми (в том числе усыновленными) и подопечными, также освобождаются от налогообложения при условии, что их доли в праве собственности на такое жилое помещение проданы одновременно с долей налогоплательщика в праве собственности на такое жилое помещение.
Выходит что доход от сделки налтогом не облагается в моем случае, если я верно трактую.
Да, если дети несовершеннолетние и покупается течение указанного в этой статье срока жилое помещение не меньшей площади, то действует осовбождение.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение