или
Задать вопрос
Вторая ипотека и НДФЛ
Здравствуйте! Мы с мужем взяли вторую ипотеку. По первой ипотеке мы выбрали 13% с основного долга и частично проценты. У нас доли пополам. Мы можем продолжить выбирать проценты со второй ипотеки?
Добрый день. К сожалению по объектам, купленным после 01.01.2014 перенос остатка имущественного вычета в части процентов на следующую покупку не предусмотрен. Поэтому нет, не можете.
Действительно, по процентам вычет больше получить не получится, он предоставляется только один раз в жизни. А вот по основному долгу - Вы все 2 млн выбрали? Если нет, то по новому жилью, есть возможность добрать остаток до этой суммы.
в том-то и дело, что по основному долгу мы всё выбрали
Тогда Вы исчерпали все возможности получения имущественных вычетов по приобретению жилья, предоставленные государством.
Надо было оформлять на родственников, которые могут, но уже сами не воспользуются такими вычетами.
Это конечно очень трудно - найти таких доверчивых родственников, но все же есть семьи с хорошими отношениями к друг другу.
Это конечно очень трудно - найти таких доверчивых родственников, но все же есть семьи с хорошими отношениями к друг другу.
Нет, Roman, я считаю, нельзя вмешивать в это дело родственников. Даже тех, с которыми на протяжении всей жизни хорошие отношения. Квартирный вопрос портит ВСЁ! Даже самые добрые отношения и даже порой отношения между родителями и детьми...
Соглашусь! На этой финансовой «доверчивости» и безграмотности и горят люди. Как можно повесить свой кредит на кого-то еще, а тем более на того, с кем хорошие отношения! И тем более согласится на такой расклад. Люди как будто забывают, что даже при самых лучших отношениях и кристальной честности, «человек смертен, а порой внезапно смертен». Повесил человек на родственника/друга свою ипотеку для возврата налога и не думал ничего плохого, а потом (всем здоровья и долгих лет) случилось несчастье. Даже просто неприятность - работу потерял прибыльную, еще что-то такое. И никто не виноват, и банкам все равно на такую ситуацию, а долги-то и все заморочки родственнику расхлебывать! Зачем???
Но может же случиться и другая ситуация. Человек не собирался квартиру приобретать и согласился вашу на себя оформить, а потом обстоятельства изменились, и он стал счастливым обладателем... а лимит свой выбрал, и права на него больше не имеет. Подстава получается...
С другой стороны, отказавшись идти поручителем к родственникам вы гарантированно портите с ними отношения сразу.
И вот заметьте все только о негативном подумали, сразу все пропустили через призму печального.
venera.v, так вообще перефразировала мое сообщение, в котором было указано, что родственники не воспользуются вычетами.
У всех разные взаимоотношения, я это и подчеркнул. Понятное дело что если нарисуется какой нибудь внучатый племянник троюродной сестры бабушки, то тут решение однозначно отрицательное. А что если обратиться настолько близкий человек, что вне зависимости от того как у него сложится будущее ты все равно будешь ему помогать, к примеру платить
ипотеку в случае его неплатежеспособности.
venera.v, так вообще перефразировала мое сообщение, в котором было указано, что родственники не воспользуются вычетами.
У всех разные взаимоотношения, я это и подчеркнул. Понятное дело что если нарисуется какой нибудь внучатый племянник троюродной сестры бабушки, то тут решение однозначно отрицательное. А что если обратиться настолько близкий человек, что вне зависимости от того как у него сложится будущее ты все равно будешь ему помогать, к примеру платить
ипотеку в случае его неплатежеспособности.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение