Сделать имущественный вычет без процентного

Татьяна_Б
Постоянная ссылка #

В 2020г приобрели (в браке и с помощью ипотеки) у застройщика зем.участок под строительство жилого дома (силами того же застройщика). Предметом ипотеки является и земельный участок и жилой дом, каждый из них превышает 2млн ипотечных средств. В 2024 я вступила в право собственности. Заполняю 3НДФЛ за 2024г онлайн на сайте ФНС.

1. Если я планирую получить вычет только за приобретение/постройку, а вычет по процентам пока не планирую использовать, могу я не заполнять поле "Сумма уплаченных процентов по кредиту за все годы"? При этом, если в 2026 я, заполняя декларацию за 2025й, запланирую получить вычет по процентам, не будет ли анулировано моё право на них? На всякий случай хочу убедиться, что не будет трактоваться как безипотечное приобретение отсутствие запроса на вычет по процентам в этом году, при этом присутствие запроса на вычет по покупке по тому же жилью?

2. Достаточно/нужно ли указать в декларации только что-то одно - зем.участок или жил.дом - т.к. каждый из них превышает 2млн даже ипотечных средств, или лучше указывать оба объекта? Если оба, то добавляю на этапе "Сведения об объектах имущества" объекты "Земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства" и "Жилой дом", верно?

Для удобства прикрепляю скрин того этапа заполнения НДФЛ, на котором я остановилась)

Сергей экономист
Постоянная ссылка #

1. Да, можете пока не забирать вычет по проентам и не заполнять эти данные.

2. Не очень понял вопрос, у Вас вычет по прибретению, он все равно ограничен 2 млн руб. В расходах укажите сумму и за жилой дом, и за землю.

Татьяна_Б
Постоянная ссылка #

Спасибо большое за ответ! Если возможно, прошу ответить на уточняющий вопрос: если мы с мужем хотим сделать вычет, каждый из нас ограничен 2млн, земля стоит более 2млн, дом стоит более 2млн.

1. Каждый из нас должен подать и покупку земли и постройку дома (суммарно более 4млн подаст каждый), у каждого эта сумма автоматически ограничится 2млн?

или

2. Один  подает покупку земли, а другой постройку дома, чтобы налоговая не запуталась, кому какую часть от общей суммы выплатили?

Сергей экономист
Постоянная ссылка #

Любой вариант приемлем, у Вас режим общей собственности действует.

Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение