Распределение налогового вычета между супругами

Квартира находится в общей долевой собственности супругов. Стоимость  квартиры 3 млн. р. В соответствии с договором купли продажи квартиры, доли распределены между супругами следующим образом (20% собственность  мужа, 80% жены). Брачный договор между супругами не заключен.

В период с 2015-2017 мужем поданы декларации, в которых сумма имущественного вычета рассчитана исходя из доли 20% (т.е. 600 тыс. р).

Женой никаких деклараций по данному имуществу подано не было, так как имущественный вычет она получала ранее по другому объекту недвижимости купленному в 2009г.  

В тексте решения ФНС от 9 июня 2016 г. N СА-3-9/2608@ сказано: «Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на объект недвижимости и платежные документы»

Вопросы:  Может ли муж получить имущественный вычет в размере 50% стоимости квартиры, путем подачи уточняющих деклараций за 2015-2017? Необходимо ли предоставлять в ФНС заявление о распределении налогового вычета между супругами?

В случае приобретения жилья супругами в общую долевую собственность доли каждого из супругов явно определены и прописаны в выписке из ЕГРН (свидетельстве о регистрации права собственности). До 1 января 2014 года в данной ситуации вычет распределялся строго в соответствии с долями в собственности. Однако, изменения в Налоговом Кодексе РФ поменяли этот порядок. Согласно обновленному Налоговому Кодексу РФ и мнению контролирующих органов (пп.3 п. 1 ст. 220 НК РФ, Письмо ФНС России от 30.03.2016 № БС-3-11/1367@, Минфина России от 29.06.2015 № 03-04-05/37360, от 01.06.2015 № 03-04-05/31428, от 10.03.2015 № 03-04-05/12335) вычет при покупке в долевую собственность распределяется в соответствии с величиной расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами.

То есть тут возможно 2 варианта:

1)Если муж и жена самостоятельно оплачивали свои доли и у них есть платежные документы подтверждающие это, то каждый из супругов может рассчитывать на вычет в размере своих понесенных расходов.

2) Если официально расходы производил один из супругов (или они прописаны одной общей суммой на обоих супругов, то супруги могут распределить расходы самостоятельно (в любых пропорциях) на основании Заявления супругов о распределении фактических расходов (Письмо ФНС России от 30.03.2016 № БС-3-11/1367@, Минфина России от 29.06.2015 № 03-04-05/37360, от 01.06.2015 № 03-04-05/31428, от 10.03.2015 № 03-04-05/12335). Данная позиция налоговых органов связана с тем, что согласно Семейному Кодексу РФ независимо от того, кто из супругов фактически нес расходы на покупку жилья, оба они считаются участвующими в таких расходах (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Как у вас дела с оплатой состоят, Fan 91?

Согласно семейного кодекса все имущество, нажитое в браке, считается общим. Исключение – брачный договор. И здесь не важно кто вносил оплату, т к деньги тоже общие. В моем договоре купли – продажи квартиры я являюсь покупателем, оплачивала тоже я, ипотека на меня. А имущественный вычет вместе с процентами получает мой муж. Аналогичная ситуация, но только по строительству дома в 2011 году у моих родителей. Но тогда они писали заявление на распределение вычета. Позже, когда мама вышла на пенсию, вычет стал получать только папа. Я писала запрос в налоговую о перераспределении имущественного вычета. Мне ответили, что такой порядок не предусмотрен действующими нормами.
Автор написал, что брачный договор не заключался.
Здесь надо уточнить другое, сдавалось ли заявление в ФНС о распределении вычета.

Я больше для Елены написала свое сообщение, она сомневалась, что при долевой собственности можно вычет распределить не в соответствии с долями.

А насчет заявления о распределении вычета, то  если заявление о распределении подавалось, то перераспределить вычет нельзя. Это да, но это еще Сергей выше написал