Здравствуйте.
По семейным обстоятельствам необходимо переехать в другой район. Жилье с женой в совместной собственности. Тут уже спрашивал по поводу этого, можно поделить по долям и продать отдельными договорами. Стоимость квартиры, покупка за наличный расчет 1,2 млн., планируем продажу за 1,8 млн. По долям доход будет меньше 1 млн. и налог 0. Так как пандемия, цены у всех выросли и купить взамен аналогичное жилье на 1,2 млн. уже невозможно. Есть нюанс, так как скорее всего основная аудитория, это будут ипотечники, мат. капиталы и т.д. Малоимущие в общем, как и мы в принципе. У кого есть такая наличка, возьмут в ипотеку более солидное жилье. Банк же рассматривает только объект недвижимости в целом и долями ипотеку не дает, собственно проведет одним договором...
В связи с этим, появилась другая идея. Если например поделить на доли и продать как бы за наличку (просто два договора составить) близкому родственнику долями по 900 т.р., а далее уже близкий родственник будет продавать от себя за 1,8 млн.? Возможно ли такое и могут ли быть проблемы с законом? Либо есть какие-то альтернативы?