Добрый день!
Продажа квартиры за 3.500.000, покупка за 4.000.000, риэлтор утверждает ,что в одном налоговм периоде если покупка превышает по стоимости продажу, ндфл не уплачивается. Взяли сомнения, разве это допустимо?Просмотрела нормативку и вот какой расклад, поправьте, если я ошибаюсь:
1. Продажа 3.500.000 - 1 .900.000 ( либо вычет 1 млн) = 1.600.000 - налговая база при продаже
2. Покупка 4.000.000, неиспользованный вычет 1.700.000 (остаток от 2 мл. при покупке первой квартиры)
3. 1.600.000 - 1.700.000 = 0 - база по ндфл, 13% не уплачиваем, верно?
4. 100.000 остается, которые можно заявить на вычет по доходам 2НДФЛ в следующем налоговом периоде.
Прошу совета у профессионалов.