Добрый день! Гараж был куплен в 2007, на учет поставлен в 2017, через месяц продан.(Регистрировали для продажи) Дали справку о выплате паевого взноса. Надо ли включать гараж в 3-НДФЛ?
Если надо, можно ли зачесть, помимо расходов на покупку, еще и выплату паевого взноса?
или
Задать вопрос
Продажа гаража
В вашем случае важную роль будет играть дата выплаты паевого взноса. Согласно «п. 4 ст. 218» Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Из вышеприведенной нормы «ст. 218» Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности на предоставленное кооперативом жилое или иное помещение возникает у члена кооператива после полного внесения им паевого взноса.
Таким образом, моментом возникновения права собственности является дата полной выплаты пая, а не дата регистрации права собственности на указанное имущество.
Смотрите дополнительно – письма Минфина РФ от 1 февраля 2013 г. № 03-04-05/9-91, от 27 марта 2017 г. № 03-04-07/17572, письмо УФНС по г. Москве от 24 августа 2011 г. № 20-14/4/082120@
Таким образом, моментом возникновения права собственности является дата полной выплаты пая, а не дата регистрации права собственности на указанное имущество.
Смотрите дополнительно – письма Минфина РФ от 1 февраля 2013 г. № 03-04-05/9-91, от 27 марта 2017 г. № 03-04-07/17572, письмо УФНС по г. Москве от 24 августа 2011 г. № 20-14/4/082120@
Не совсем понимаю. Так или иначе выкупался пай до продажи. В таком случае как быть?
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение