продан ЗУ за 10тыс рублей в июне 2021 года, в этом году просят заполнить декларацию, я уверяю налоговую, что в этом нет необходимости т.к. участок продан за 10т.р., и направляю копию договора купли-продажи.
выставили налог с продажи 2021.54руб. т.к. участок продан за цену ниже кадастровой, а кадастровая стоимость составляет 36443,6 (тридцать шесть тысяч четыреста сорок три рубля и 60 копеек)
каким образом я утратила право не платить налог, я не могу понять.
Добрый день!
Навскидку вы правы. Налоговая база у вас равна кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент, а не 10 тыс. рублей. Но даже с учетом этого налоговый вычет равен 1 млн рублей, что обнуляет вашу налоговую базу.
Кроме того, с 2021 года действует норма, что при получении дохода, не превышающем размер вычета, в декларации такой доход можно не указывать.
Может, какие нюансы есть? А на что налоговая ссылается? Что именно написано в тексте?
Добрый день!
Анна2, мне тоже интересно что конкретно написано в требовании от налоговой. Считаю, что вы не должны подавать декларацию и уплачивать налог. Интересно также в каком регионе вы проживаете, есть ли по региону уменьшение коэффициента для кодастровой стоимости при расчете налоговой базы. У меня получается сумма базы больше, чем у вашей налоговой, но все же доход от продажи намного меньше 1 млн. рублей!
Уточните дословно требования налоговиков, пожалуйста.