Здравствуйте. Пол года назад получила в дар от близкого родственника ЗУ и находящийся на нем гараж. Кадастровая стоимость ЗУ 15 000 рублей, гаража 150 000 рублей. Сейчас собираюсь продавать их за 200 000р ( ЗУ за 50 000 , гараж за 150 000). Нужно ли платить налог с их продажи?
или
Задать вопрос
Налог с продажи гаража и ЗУ
Нет, вам положен вычет в раземере 250 000 руб.
Доброе утро!
Вы продаёте два объекта недвижимости, и вычет в размере 250 000 руб применим только к одному (лучше к гаражу, он дороже).
Если нет документов, подтверждающих покупку ЗУ у дарителя, НДФЛ с дохода от продажи ЗУ придётся заплатить (50 000 х 13%).
Если документы на покупку ЗУ дарителем имеются, то 50 000 руб можно уменьшить на сумму подтверждённых расходов и уплатить НДФЛ только с разницы.
Уточнение...
Земельные участки относятся к недвижимому имуществу, при продаже которого можно применить вычет в пределах 1 000 000 руб. (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). Поэтому можно применить этот вычет и доход от продажи ЗУ уменьшить на 50 000 руб.
В итоге, после применения двух вычетов налога к уплате не будет.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение