Налог при продаже доли в приватизированной квартире

Юрик
Постоянная ссылка #
Здравствуйте. Если я продаю долю в приватизированной квартире (с момента приватизации прошло менее 3-х лет) за 1500000 р., то налог 13% я должен заплатить с 500.000 или со всей суммы 1500000?
Glavbuh1
Постоянная ссылка #
Добрый день! Да, действительно, т.к. собственность приобретена в результате приватизации, то для того чтобы не платить налог с продажи данной собственности должно пройти 3 года с момента оформления в собственность. Продав долю в квартире, вы имеете возможность воспользоваться имущественным вычетом, который в отношении недвижимости составляет
1 000 000 руб. Если сумма продажи выше вычета, то налог платится с этой разницы, если ниже, то платить ничего не надо. Только отчитаться, сдав декларацию. Т.к. у вас долевая собственность, здесь важен момент оформления сделки купли-продажи. Чтобы вы могли заявить полностью
1 0000 000 руб. необходимо, чтобы ваша доля продавалась по отдельному договору, а не квартира с долями, в т. ч. вашей как один объект купли-продажи фигурировала бы в договоре. В последнем случае вычет в размере одного миллиона рублей должен быть распределен между всеми продавцами-собственниками. Так что если вы продаете долю по собственному договору купли-продажи, то 13% заплатите с суммы 500 тыс. руб.
Юрик
Постоянная ссылка #
Спасибо за ответ.
Создайте новый комментарий в теме
Прикрепить файл
?
Получить e-mail уведомление об ответе
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение