или
Задать вопрос
Имущественный вычет
Была приобретена квартира в 2018 году за счет собственных средств и за счет средств беспроцентного займа, выданного работодателем. Стоимость квартиры 1,8 млн.руб., сумма займа 1 млн.руб. Вопрос: имею ли я право на получение имущественного вычета со всей стоимости квартиры в размере 1,8 млн.руб. (с доходов, полученных по трудовому договору и облагаемых по ставке 13%). Второй вопрос: материальная выгода при беспроцентном займе у работодателя облагается по ставке 35%. Каков порядок снижения ставки до 13% - какие документы нужно предоставить в налоговую и до какой суммы выплат эта ставка будет снижена?
По первому вопросу, да имеете ст. 220 НК РФ дает вам на это полное право.
По второму вопросу - без лукавых ухищрений - никак, только вот 35% будут браться всего лишь с суммы 2/3 ставки рефинансирования ЦБ от суммы займа. При учете ставки ЦБ - сумма копеечная в сравнении с размером вычета.
Надо им было вам эту сумму в подотчет оформить))), хотя с учетом того, сколько вы ее возвращать будете, тоже опасно.
По второму вопросу - без лукавых ухищрений - никак, только вот 35% будут браться всего лишь с суммы 2/3 ставки рефинансирования ЦБ от суммы займа. При учете ставки ЦБ - сумма копеечная в сравнении с размером вычета.
Надо им было вам эту сумму в подотчет оформить))), хотя с учетом того, сколько вы ее возвращать будете, тоже опасно.
Материальной выгоды при займах ниже ставки рефинансирования нет когда речь идет о приобретении жилья.
Хотя на основании п. 1 ст. 210 НК РФ доходы физического лица в виде материальной выгоды включаются в налоговую базу по налогу на доходы физических лиц.
Особенности расчета налоговой базы при получении доходов в виде материальной выгоды установлены ст. 212 Налогового кодекса Российской Федерации.
Одним из видов материальной выгоды, облагаемой НДФЛ, является материальная выгода от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей.
Хотя на основании п. 1 ст. 210 НК РФ доходы физического лица в виде материальной выгоды включаются в налоговую базу по налогу на доходы физических лиц.
Особенности расчета налоговой базы при получении доходов в виде материальной выгоды установлены ст. 212 Налогового кодекса Российской Федерации.
Одним из видов материальной выгоды, облагаемой НДФЛ, является материальная выгода от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей.
Когда приобретается жилье, то материальная выгода освобождается от налогообложения при условии наличия права у налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета, установленного п.п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, подтвержденного налоговым органом в порядке, предусмотренном п. 8 ст. 220 НК РФ. Аналогичные разъяснения содержатся в письмах Минфина России от 21.09.16 г. № 03-04-07/55231, от 5.08.16 г. № 03-04-07/46125, от 16.06.16 г. № 03-04-05/35061, от 18.03.16 г. № 03-04-06/15118.
Создайте новый комментарий в теме
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение