Здравствуйте!
Муж с женой купили квартиру в равных долях. Продавцами квартиры были тети, дяди со стороны жены и отец жены (5 долей у тёть и дядь и 1 доля у отца).
Имеет ли право на имущественный налоговый вычет жена в части половины 5/6 стоимости квартиры (половина своей доли за вычетом доли взаимозависимого лица - отца) или не имеет вовсе?
Имеет ли право на имущественный налоговый вычет муж в части половины от стоимости квартиры (тёти и дяди жены и тесть (отец жены) не являются для него взаимозависимыми лицами) или не имеет вовсе?
или
Задать вопрос
Имущественный налоговый вычет, если один из супругов является взаимозависимым лицом
Согласно п.5 ст. 220 НК РФ имущественный вычет не предоставляестя, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 105.1 НК РФ. Соотвественно в Вашем случае это супруга, родители, дети , братья и сестры, опекун. Тети и дяди не взаимозависимые лица. Остается только отец жены.
Более того, что что Вы покупаете у отца жены, для Вас в части вычета также значения не имеет (Письмо Минфина России от 13.07.2015 N 03-04-07/40094). Этот момент касаетя только жены.
Муж в данном случае не являестя зависимым лицом с точки зрения ст. 105.1 НК РФ и может использовать вычет в полном объеме. По аналогичной причине не вижу причин не получить вычет в размере 5/6 стоимости квартиры супугой.
МНе тоже кажется, что можно, нужно только все грамотно документами подкрепить. И безусловно посмотреть, как все идет по договорам.
В любом случае я бы попробовала подать на вычет, завернут - значит завернут. Но, так, навскидку, по вашим данным можно так сделать
Жене отказали в налоговом вычете.
Прислали требование о представлении пояснений, в котором написано, что жена приобрела объект недвижимости у взаимозависимого лица.
И по всей видимости, налоговую совершенно не волнует, какая доля объекта недвижимости была у взаимозависимого лица.
Пожалуйста, поделитесь разъяснениями налоговых органов или решениями судов по этому вопросу, если таковые имеются.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение