Доход ИП от продажи нежилого помещения облагают НДФЛ

Продажа нежилой недвижимости, которая использовалась в предпринимательской деятельности ИП, облагается НДФЛ, даже если бизнесмен прекратил вести эту деятельность. Письмо Минфина России от 4 февраля 2019 года № 03-04-05/6066.
По общему правилу с дохода от продажи собственного имущества и имущественных прав граждане должны уплатить НДФЛ (пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ). Исключение составляют доходы, перечисленные в статье 217 Налогового кодекса.
Так, пункт 17.1 этой статьи гласит, что с 1 января 2019 года предприниматели, продающие жилую недвижимость, которая использовались в предпринимательской деятельности, не должны платить НДФЛ в бюджет (Федеральный закон от 27 ноября 2018 г. № 425-ФЗ).
В отношении нежилой недвижимости, участвующей в бизнесе, такой льготы нет. Поэтому независимо от того, что к моменту продажи недвижимого имущества, использованного в предпринимательской деятельности, ИП прекратил вести свой бизнес, доходы, полученные от его продажи, облагают НДФЛ в общем порядке.
Возникает вопрос: Допустим, физлицо имело нежилую недвижимость. Затем зарегистрировало ИП и вело деятельность в этом помещении. Дела пошли не ахти, ИП закрыто. Недвижимость не продается несколько лет. Ну, не знаю, не ликвидная, или физлицо просто не хочет ее продавать, в надежде открыть новый бизнес… И после того, как ИП закрылось прошло несколько лет, даже может больше пяти… Все равно платить НДФЛ?