Сведения, содержащиеся в ЕГРН, в том числе о кадастровой стоимости, предоставляет ППК «Роскадастр» (п. 2 ч. 2 ст. 3.1, ч. 1 ст. 62 закона о госрегистрации недвижимости от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
Порядок подачи запроса и предоставления сведений определен приказами Росреестра от 08.04.2021 № П/0149, от 27.09.2019 № П/0401.
ВАЖНО! Подсказки от «КонсультантПлюс»
Форма запроса приведена в Приложении № 2 к Порядку предоставления сведений из ЕГРН.
Запрос считается неполученным и не рассматривается, если не соблюдена его форма и (или) он подан с нарушением Порядка предоставления сведений из ЕГРН (ч. 5 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 73 названного Порядка).
В запросе целесообразно указать адрес электронной почты. Если запрос составлен с нарушениями, то по этому адресу ППК "Роскадастр" не позднее трех рабочих дней со дня его подачи направит вам уведомление. В нем будут указаны требования, в соответствии с которыми надо представить запрос (п. 73 Порядка предоставления сведений из ЕГРН).
Заполнить запрос без ошибок вам поможет образец от «КонсультантПлюс». Скачать его можно по пробному доступу бесплатно, кликнув по картинке ниже:
Запрос выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно подать:
1. В бумажном виде:
- лично в ППК «Роскадастр» или МФЦ независимо от места нахождения недвижимости, а также места нахождения организации или места жительства (пребывания) физлица;
- по почте в ППК «Роскадастр».
ВАЖНО! Личное посещение Роскадастра доступно не во всех регионах. Например, недоступно в Москве, там нужно идти в «Мои документы». См. информацию на сайте мэра Москвы:
2. В электронном виде:
- путем заполнения формы запроса на Едином портале госуслуг (ЕПГУ);
- с использованием веб-сервисов.
Электронный запрос направляется в виде файла в формате XML. Электронные документы (электронные образы документов), представляемые с запросом (в том числе доверенности), нужно направлять в формате PDF или XML (п. 63 Регламента предоставления сведений из ЕГРН).
Как сообщает Росреестр, 28.02.2023 в Личном кабинете официального сайта Росреестра и на сайте ППК «Роскадастр» для пользователей — физических лиц выведен из эксплуатации функционал предоставления сведений из ЕГРН с обеспечением перенаправления пользователей на ЕПГУ (письмо от 28.03.2023 № 10-01944/23 28.02.2023).
Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости выдается бесплатно в течение трех рабочих дней со дня получения Роскадастром запроса указанным в запросе способом.
Подробный алгоритм получения разных выписок из ЕГРН, в том числе выписки о кадастровой стоимости, есть в «КонсультантПлюс». Если у вас еще нет доступа к системе, оформите пробный доступ. Это бесплатно.
Какое имущество облагается налогом по кадастровой стоимости, узнайте здесь.