Подписывайтесь на новости
Присоединяйтесь к нам в соц. сетях:

Расчет земельного налога, если участком владели меньше года и менялась его кадастровая стоимость (пример)

Налог-налог
22 июня 2018
618

Если вы владели земельным участком не полный налоговый период и в течение него изменилась кадастровая стоимость, налог на щемлю нужно считать с учетом сразу двух коэффициентов: КВ и КИ. Какой из них применять первым, НК РФ не определяет. ФНС же считает, что в случае необходимости одновременного применения КВ и КИ, значение каждого из которых отлично от единицы, значение коэффициента КИ должно учитывать период владения (письмо ФНС от 14.06.2018 № БС-4-21/11418@, вместе с письмом Минфина от 06.06.2018 № 03-05-04-02/38570).

Вот какой пример приводят налоговики.

Кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января 2018 года составляет 10 000 000 руб. Кадастровая стоимость согласно ЕГРН изменилась 16.02.2018, новая стоимость — 8 000 000 руб. Налоговая ставка установлена в размере 1,5%. Дата прекращения права собственности — 23.03.2018.

Земельный налог за 2018 год рассчитывается путем суммирования:

  • произведения кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января 2018 года (10 000 000 руб.) на КВ (3 мес./12 мес.), на КИ (2 мес./3 мес.) и на налоговую ставку (1,5%)/100 — это 25 000 руб.,
  • произведения измененной кадастровой стоимости земельного участка (8 000 000 руб.) на КВ (3 мес./12 мес.), на КИ (1 мес./3 мес.) и на налоговую ставку (1,5%)/100 — это 10 000 руб.

Таким образом, сумма налога составит 35 000 руб.

Подробнее про расчет земельного налога при изменении кадастровой стоимости читайте здесь.

Подписывайтесь на наш бухгалтерский канал Яндекс.Дзен
Подписаться
Добавить в закладки
Предыдущая статья Следующая статья
Ваш вопрос
Отправить