Может ли ИП заявить имущественный вычет по НДФЛ в случае продажи земельного участка?

Анатолий77
Постоянная ссылка #

Здравствуйте, я ИП и приобрел земельный участок , предназначенный для использования в деятельности, которая облагается ЕНВД. Может ли ИП заявить имущественный вычет по НДФЛ в случае продажи земельного участка?

Tax_эксперт
Постоянная ссылка #

Добрый день. По земельному участку, приобретенному с целью использования в деятельности,   облагаемой ЕНВД, ИП не вправе заявить вычет в силу норм гл. 23 и 26.3 НК РФ.

Согласно п. 1 ст. 207 НК РФ плательщиками НДФЛ признаются физические лица. Нормы ст. 220 НК РФ, содержащие информацию об имущественном вычете, распространяются на всех плательщиков, которые получают доходы, облагаемые по ставке 13%. Однако следует отметить, что если ИП находится на специальном налоговом режиме (ЕНВД), то он не признается плательщиком НДФЛ в силу п. 4 ст. 346.26 НК РФ, следовательно имущественным вычетом воспользоваться не может. Даная позиция отражена в Определении ВАС РФ от 03.09.2012 № ВАС-11548/12 по делу № А79-5243/2011. Также невозможность получения вычета при продаже недвижимости, задействованной в предпринимательской деятельности, отражена в Письме Минфина РФ от 06.03.2013 г. № 03-04-07/6764. Посмотрите также статью «Налоговый вычет при покупке земельного участка» https://nalog-nalog.ru/ndfl/vychety_ndfl/nalogovyj-vychet-pri-pokupke-zemelnogo-uchastka/

Создайте новый комментарий в теме
Прикрепить файл
?
Получить e-mail уведомление об ответе
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение