Добрый день. В июле 2020 г мною была оформлена покупка квартиры в строящемся доме. Сдачу дома задержали, и 01 февраля я пойду подписывать акт приёма-передачи, вместо обещанного 4 квартала 2020 г. Вопрос: после получения акта и остальных документов, могу ли оформить налоговый вычет за 2020 г.? Вместе с задатком я выплатила порядка 40% стоимости квартиры и никак не могу понять, почему нужно ждать ещё год для возврата вычета.
Вычет делается на основании акта приёма-передачи. В каком году его получите, за тот год и сможете оформить получение вычета. То есть, если акт вы получаете в 2021 году, то с 2021 и начинаете возвращать налоги. Можно не ждать окончания 2021 года и оформить вычет через работодателя. Тогда просто каждый месяц вы будете получать ндфл в зарплату, то есть не будете платить налоги.так потихоньку все вернёте
Если хотите возврат налога делать из налоговой одной суммой, то тогда надо ждать окончания 2021 и подавать в 2022 году 3-ндфл за 2021 год. Таковы правила, что налоговая делает возврат налогов за прошедший год. Это связано с получением налоговой справок о ваших доходах
Доброго времени суток.
Взял ипотеку в 2019 году. Вычеты никакие никогда не получал.
В 2020 году дом сдался, и я стал собственником квартиры. Ипотеку планирую выплатить полностью в этом году.
Стоимость квартиры 3 миллиона. Выплата по процентам получилась в районе 200000 рублей.
Понятно, что за квартиру я получу 260 тысяч. А по процентам только лишь в районе 30 тысяч рублей.
В перспективе, рассматриваю брать новую ипотеку на более длительный срок - лет на 15-20. Понятно, что выплаты по процентам там будут намного больше.
Отсюда вопрос: можно ли получить сейчас выплату за квартиру (260 тысяч), а за проценты оставить на следующую покупку? Или так делить нельзя?
Добрый день.
Это независимые друг от друга вычеты. Воспользоваться таким правом вы можете, но только пр иусловии что сосвем не будете пользоваться вычетом по процентам по первой квратире, а вполном объеме используете его на втором объекте.
Согласна с Сергеем, это два разных вычета, и вычет по процентам можно получить только с одного объекта. Поэтому, если оформите вычет с процентов сейчас, то с будущей ипотеки вернуть ндфл с процентов, уплаченных по ипотеке, уже не сможете. Е