Уточнила декларацию из-за которой была переплата. Налоговая выставила счет в 85000 руб вместо обнуления1

Анна1986
Постоянная ссылка #

Доброй ночи! В 2018 году я купила новостройку в ипотеку. Акт примема -передачи получила и дом сдали в эксплуатацию в 2019 году. Выписку из ЕГРН получила в 2020 году.  в 2020 году я подала на налоговый вычет за 2018 и 2019. Из налоговой мне позвонила женщина и сказала, что одобрить за 2018 год не может, поскольку я еще не дом не был сдан в эксплуатацию. Сказала, как убрать переплату. Эта переплата за 2018 г там и висела, я ходила в налоговую несколько раз, чтобы убрать это  недоразумение, оказалось, что мне неправильно сообщили номер уточнения(((( (про это я узнала в день подачи бумажной версии декларации, до этого они не удосужились мне сообщить об этом) 11  января 2023 г  я пошла в налоговую и подала бумажную версию уточнения к декларации 2018 г. Заодно я уточнила, нужно ли мне подавать за 2019 год декларацию заново. Она ответила, что не нужно, поскольку оказалось, что я за 2019 год декларацию подала как в первый раз. и вот недавно зашла на госуслуги республики и увидела долг от налоговой в 85000 руб, этих денег я не получала. Они просто висели в виде переплаты. Я их даже в глаза не видела. Что мне делать? Плюс налоговая меня обвиняет в том, что я незаконно подала в 2019 году на налоговый вычет и мне надо уже 120000 им вернуть,якобы право на налоговый вычет возникает только после получения выписки из ЕГРН. Только насколько помню этот закон вступил в силу в 2022 году для новостроек. Тогда имела праве на основе акта приема передачи квартиры и сдачи дома в эксплуатацию.  Что делать? Это кошмар какой-то(((( 

Vit
Постоянная ссылка #

Анна1986, налоговая и права, и неправа.

При приобретении прав на квартиру, комнату (долю в них) в строящемся доме до 2022 года право на имущественный налоговый вычет возникало с даты передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства по подписанному ими передаточному акту (иному документу о передаче объекта долевого строительства).

То есть налоговая законно отказала вам в вычете за 2018 год. Право на вычет у вас появилось только в 2019 году - в году подписания Акт приема-передачи.

Налогоплательщик вправе обратиться за вычетом только после государственной регистрации права собственности на объект в новостройке, но если Акт приема-передачи подписан в 2022 году и позднее. Это изменение, внесённое в Налоговый кодекс РФ Федеральным законом от 20.04.2021 N 100-ФЗ, применяется в отношении объектов долевого строительства (доли в них), переданных застройщиком и принятых участником долевого строительства после 01.01.2022.

В вашем случае Акт приема-передачи был подписан в 2019 году, то есть до этого нововведения, поэтому требования налоговой в этой части неправомерны.

Vit
Постоянная ссылка #

Декларацию за 2019 год вы подали законно, ничего возвращать не нужно. 

Создайте новый комментарий в теме
Прикрепить файл
?
Получить e-mail уведомление об ответе
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение