Ожидаются поправки в ст. 396 НК РФ. Суть поправок — введение повышенных налоговых ставок по земельному налогу для тех собственников земли, кто не использует ее по целевому назначению.

Инициатором изменений выступил Минсельхоз РФ. Поэтому поправки в первую очередь затронут тех, кто владеет участками, имеющими сельхозназначение. Сейчас для такой земли действуют очень низкие ставки — не более 0,3% от кадастровой стоимости. При этом не учитывается, используется ли земля по назначению или нет. Планируется существенно увеличить ставки — до 10% от кадастра, если такая земля фактически «простаивает».

Таким образом, если вы владеете участком земли, предназначенным для сельскохозяйственной деятельности, но не торопитесь его осваивать по этому назначению, будьте готовы к тому, что уже в 2018 году придется значительно потратиться на уплату налога. Либо, чтобы продолжать применять низкую ставку, на этой земле нужно начать сельскохозяйственную деятельность.

ВАЖНО! Новый проект предусматривает повышение ставок и в том случае, если сельскохозяйственная земля используется, но не по целевому назначению. Например, если вы сдали землю в аренду под базу отдыха вместо выращивания на ней сельскохозяйственных культур, налог тоже придется уплатить в увеличенном размере.

Проект № 79194 размещен на официальном портале НПА.

Пока не ясно, как в новом НПА будут учтены ограничения на использование земельного участка. Например, в ситуации, когда владелец не может использовать землю, но при этом всё равно обязан платить налог как собственник.

Почему обязан, читайте тут.