Если на арендованном земельном участке вы ведете строительство ОС, часть арендной платы пропорционально доле площади, занимаемой строящимся объектом, включайте в его первоначальную стоимость. Остальную часть можете учесть в прочих расходах. Это следует из письма Минфина от 04.08.2016 № 03-03-06/1/45885.

См. также: