При сдаче в аренду нежилого здания в качестве одного обособленного объекта ПСН применяется на общих основаниях. Стоимость патента при этом рассчитывается исходя из площади здания, указанной в договоре аренды (письмо ФНС от 25.03.2016 № СД-3-3/1277@).

См. также «Как рассчитать стоимость патента для ИП на 2016 год?».