При разделе земельного участка прежний объект собственности исчезает, а появляются новые. И по таким новым объектам следует заново исчислять срок нахождения в собственности для целей расчета НДФЛ. Получить имущественный вычет по существовавшему ранее участку после его раздела нельзя.

К таким выводам пришел Минфин в письме от 12.07.2017 № 03-04-05/44405. 

О планах законодателей взыскивать обратно излишне предоставленные вычеты узнайте здесь.