Для того, чтобы предоставить физлицу имущественный вычет, необходимо быть не только налоговым агентом по НДФЛ, но и работодателем такого лица. Если последнее условие не соблюдается, то предоставить вычет вы не вправе (Письмо Минфина России от 05.11.2014 N 03-04-06/55651).