Уплатить НДФЛ за «физика» вы должны лишь в том случае, если признаетесь налоговым агентом. Когда обязанность по платежам в бюджет Налоговым кодексом прямо возложена на получателя дохода (например, при продаже имущества), исполнить ее может только он. Изменить порядок уплаты НДФЛ договором и добровольно принять его перечисление на себя вы не можете. Такое соглашение будет ничтожным.

На это обратил внимание Минфин в письме от 22.03.2016 № 03-04-05/15838.

См. также «Обязанность по уплате налога нельзя переложить с НДФЛ-агента на «физика» договором».