Освобождение от НДФЛ матвыгоды по жилищному займу дает только один вычет

Учет, налоги при ОСНО и УСН. Опыт более 20 лет

30 августа 2016

Не платить НДФЛ с материальной выгоды по низкопроцентному займу можно, если:

заем получен на приобретение жилья; и
у вас есть подтвержденное налоговиками право на имущественный вычет по объекту, на который взят заем (квартире, дому и т.п.).

Обратите внимание! Имеется в виду именно вычет по расходам на приобретение жилья (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Смежный с ним вычет по «ипотечным» процентам (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ) основанием для освобождения матвыгоды от НДФЛ не является.

Это подтвердила ФНС (см. письмо от 23.08.2016 № БС-4-11/15433@ о направлении письма Минфина от 05.08.2016 № 03-04-07/46125.

Подробнее о вычете по процентам читайте:

Добавить в закладки