Это зависит от вида присужденной застройщику выплаты. Например, с неустойки за просрочку передачи квартиры застройщик должен удержать НДФЛ – она под освобождение от налога не подпадает.

Не облагаются налогом выплачиваемые на основании утвержденного судом мирового соглашения:

  • компенсация морального вреда – она относится к доходам, не облагаемым по п. 3 ст. 217 НК РФ;
  • возмещение фактических затрат на съемную квартиру за период нарушения срока передачи – это реальный ущерб, возмещение которого не образует экономической выгоды участника ДУ.

Как получить НДФЛ-вычет при покупке квартиры, узнайте из статьи «Порядок возмещения (возврата) НДФЛ при покупке квартиры».