Договор аренды сроком более 11 месяцев без госрегистрации считается незаключенным. Поэтому уменьшать прибыль на платежи по нему нельзя. На это вновь обратил внимание Минфин России в Письме от 23.11.2015 № 03-07-11/67890. Аналогичные разъяснения чиновники уже давали ранее (см. Письмо от 06.03.2008 № 03-03-06/1/152).

О том, как при долгосрочной аренде выставляются счета-фактуры см. «Когда составить счет-фактуру при долгосрочной аренде?».